오션 비치 III(Ocean Beach III): 저지 쇼어(Jersey Shore) 작은 주택 커뮤니티 내부

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제2차 세계대전이 끝난 직후 저지 해안을 오가며 뉴저지 35번 국도를 따라 포인트 플레전트 비치(Point Pleasant Beach)에서 시사이드 하이츠(Seaside Heights)까지 세탁물을 운반하던 Fred Pearl과 Ed Patnaude는 큰 꿈을 꾸었습니다. 전쟁이 끝나자 바다 전망이 드물게 개발된 땅을 교외 지역과 같은 별장 공동체로 바꾸고 전국에 소박한 단독 주택이 생겨날 기회가 왔습니다.

그들이 약간의 돈을 모을 수 있다면 경찰, 제빵사, 정육점 주인, 귀국 군인 등 일반 직장인을 위한 작은 별장을 지을 수 있을 것입니다. 은행들은 하나씩 모두 거절했습니다. 그들은 담보가 없었습니다. 그러나 Ed의 처남은 은행이 원하지 않는 꿈을 꿨습니다. Fred와 Ed는 새로운 모험을 시작했습니다.

경제적인 면에서 집은 기본이었습니다. 침실 2개, 주방과 거실 공간, 샤워기와 화장실이 있는 아주 작은 욕실, 가족이 밖에 앉아서 해변을 따라 부서지는 파도를 들을 수 있는 현관이 있었습니다. 그들은 땅을 1,500평방피트 규모의 독립형 주택으로 나눴고, 자동차(또는 두 대)를 주차할 수 있는 충분한 공간과 바비큐를 하거나 테이크아웃을 할 수 있는 작은 파티오가 나란히 있고 연속적으로 있었습니다. 이른 아침의 태양.

열이 없습니다. 단열재가 없습니다. 에어컨은 없습니다. 창문을 받쳐주기만 하면 됩니다. 샤워를 위해 지붕에는 양철 양동이가 있어서 날씨가 좋으면 태양열에 의해 데워지는 빗물을 모을 수 있었습니다. 구매자가 돈을 많이 쓰고 싶다면 온수기 비용은 6달러입니다.

1946년에 시멘트 슬라브 위에 지어진 이 420평방피트 주택의 가격은 $2,095로 매력적이었습니다. 일부 주택은 땅 아래에 토지가 있는 상태로 판매되었고, 다른 주택은 할인된 가격으로 판매되었지만 연간 임대 비용이 필요했습니다. 그들은 빨리 팔렸습니다. Fred와 Ed는 두 배로 줄었습니다. 그들은 바다에서 만까지 가는 수평 직사각형 모양의 12개 공동체 중 4개 공동체를 만드는 데 도움을 주었습니다. 그들은 너무 많이 지었기 때문에 Ocean Beach III(OBIII) 구역에만 약 1/3 평방 마일의 면적에 거의 1,000채의 주택이 있습니다. 저지 쇼어(Jersey Shore)에서 단독 주택이 가장 밀집된 지역일 수 있습니다.

허리케인과 더욱 강력한 경제적 힘의 압박에도 불구하고 Fred와 Ed의 비전은 지속되었습니다.

약 75년 후, Robert와 Marie Chrone은 Tarpon Way를 따라 있는 480제곱피트 규모의 집 현관에 앉아 있습니다. 이 집은 약간의 업그레이드를 거쳐 Fred와 Ed가 지었을 때와 똑같이 보입니다. 그들은 코비드-19 팬데믹 기간 동안 해안에서 피난처를 찾은 다른 많은 사람들처럼 아들과 함께 2020년 12월에 집을 구입했습니다. Marie는 전력 회사 감독자로 예측할 수 없는 시간을 일하는 남편에 대해 이렇게 말합니다. "그는 휴식을 취하는 데 어려움을 겪습니다. 운전해서 저 다리를 건너면...그것이 당신을 변화시킵니다. 우리는 집(무어스타운)에서 불과 1시간 15분 거리에 있습니다. ], 하지만 우리는 백만 마일 떨어진 것처럼 느껴집니다."

Robert는 "그냥 차를 주차하고 걸어서 갑니다. 30초만 지나면 해변에 가서 물을 볼 수 있어요. 정말 멋지죠."라고 덧붙입니다.

Robert와 Marie Chrone의 480평방피트 규모의 여름 별장은 피난처입니다. 마을에 도착하면 Marie는 "당신을 변화시킨다"고 말합니다.사진: RC 스타브

많은 주택 소유자와 마찬가지로 Chrones 가족은 여름 성수기 동안 매주 별장을 임대하여 2주를 스스로 확보합니다. 요즘 대부분의 주택은 임대에 필수적인 난방 및 에어컨, 더 나은 사이딩 및 새 창문으로 업그레이드됩니다. 한두 명의 자녀를 둔 가족은 해변 근처의 휴가지를 위해 일주일에 $2,500~$3,000를 기꺼이 지불합니다. Chrones의 임대를 통해 모기지, 보험료, 재산세 비용의 대부분을 충당할 수 있습니다.

대부분의 주택 가격이 $625,000에서 $650,00 사이이므로 이러한 주택이 일반 직장인이 이용할 수 있는지 여부는 논쟁의 여지가 있습니다. 그러나 Monmouth 및 Ocean 카운티의 바다를 따라 부동산 가격이 급등하는 것을 고려할 때 임대 수입이 많은 코티지는 콘도가 아닌 다른 것을 찾고 있는 Shore의 첫 구매자에게는 저렴한 가격으로 간주됩니다.